033 - SUGGESTIVO RUSTICO DEL 1800 RISTRUTTURATO

In posizione riservata, proponiamo in vendita un affascinante rustico risalente al 1800, in parte ristrutturato nel 2021, immerso nel verde di un giardino privato di circa 3.800 mq.

L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli per un totale di 270 mq, così suddivisi:
- Piano terra: ingresso, salottino accogliente, un bagno, una camera da letto e un'ampia cantina;
- Primo piano: ampio open space con cucina e soggiorno, secondo bagno e una camera;
- Piano sottotetto: due ulteriori camere da letto e terzo bagno.

La proprietà comprende inoltre ulteriori 350 mq di superficie da ristrutturare, ideali per ampliare la zona abitativa o per realizzare un'attività ricettiva come bed & breakfast, agriturismo o altre soluzioni commerciali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
A completare questa proposta, impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo da 19 kW, a garanzia di un’elevata efficienza energetica e sostenibilità.

Una soluzione unica per chi cerca il fascino del passato con il comfort del presente, immersa nella natura e con grandi potenzialità.

Contattaci per informazioni o per fissare una visita 04441577489